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深圳轻钢别墅造价多少

作者:尚层装饰发表时间:2018-11-26 18:28:10

深圳轻钢别墅造价多少

  目前国家倡导绿色建筑,节能环保,循环利用,而轻钢别墅则是“绿色建筑”的优秀代表,那么轻钢别墅好不好呢,那下面我们可以看一下,那我们具体了解一下轻钢别墅造价到底贵不贵呢?下面以深圳轻钢别墅造价为例,给大家简单介绍一下。

  首先说轻钢别墅建造价格,轻钢别墅主要部分:基础、轻钢骨架、内外墙板、功能板、门窗、屋顶、洁具、上下水、电等。

  其实不同价位轻钢别墅的地基和主体钢结构的价格大致相同,主要差别体现在其余几项,此外还受运输距离、外形是否复杂以及当地人工成本等因素的制约。

  总的来说,轻钢别墅价格大概在1800-5000+元/平方米之间,基本能符合大多数人的需求。

  建筑的成本其实是指:在建筑寿命周期内所花费的全部费用,而不仅仅是开始的建造费用。

欢乐三十秒安卓下载   (就像在城里买的楼房,房子是几十万或上百万,每年的物业管理,费水电损耗费,暖气空调费,也是房子的成本!)


深圳轻钢别墅造价多少


  轻钢别墅

  砖混结构基础

  我们可以从以下几个方面进行对比分析(都以地基200平方来算)

  一、地基费用

  轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/7,因此可大幅度减低地基成本。

  两层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地区,轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理,成本和砖混结构相比更大幅度降低。

  二、施工费用

  轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半,轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。

  轻钢结构、建房周期2个月即可入住。

  三、使用面积

  砖混房屋的使用面积一般在75%左右。

  而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。

  轻钢结构、建筑实际使用面积高达93%。

  实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡。

  与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积,可以多出一间房的使用面积,并且可以少花费3.12万元。

  砖混结构,建筑实际使用面积只有80%。

  实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。

  与轻钢结构比较相当于少建26㎡。 26㎡X1000元/㎡=2.6万元,要得到相同使用面积至少多花费2.6万元。

  四、使用年限及回收利用率

  轻钢结构,使用年限90年,90年后要拆旧翻新,90%以上的回收率,节省了拆运费至少3.5万元。

  砖混结构,使用年限50年,50年后要拆旧翻新,回收率较低,拆运费至少多花费3。5万元。

  五、后期维护成本

  1。外墙装饰及保温:轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建造完,为了更好的美观及保温效果,往往要额外做外装饰及外墙保温,而轻钢结构房屋一次性到位,不会涉及二次费用。

  2.使用成本:因轻钢结构房屋保温,隔热性都优于砖混房屋,后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。

  综合造价

  轻钢别墅:3万+31.6万+6千=35.2万元。

  传统砖混房屋:6万+26万+2。4万+2。6万+3。5万=40。5万元。

  从以上介绍可以看出,轻钢结构房屋综合造价明显优于传统砖混结构房屋,如果对此了解不深入,很容易被误导。况且如今轻钢结构绿色环保建筑已颠覆传统,并且在政府提倡及大力支持下,越来越受到人们的青睐。由此可见,轻钢别墅是一款性价比很高的房产,大家可考虑进行适当建造。


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